中国申奥成功以后，体育产业的市场潜力明显，产业发展空间巨大，必将使体育
产业更加市场化。


　　一、体育场馆在体育产业中的作用、地位在市场经济条件下更加提高了。


　　建国５０多年来，国家为了发展体育事业，陆续投入了巨额资金为各级体委建筑
了一大批体育场馆，这些体育场馆为我国体育事业的发展提供了硬件基础，为我国体
育事业的腾飞起到了巨大的作用，绝大部分金牌得主都是从这里走出来的。今天在社
会主义市场经济下，体育场馆仍然担负着计划经济时期的功能，成为发展体育事业的
生力军，是竞技表演的舞台，是培养世界冠军的摇篮，是全民健身的重要场所，是精
神文明建设的重要窗口，是一个城市、甚至一个地区体育事业发展的标志，是综合经
济实力的展示，是一个有形的、固定的体育产业基地。但同时也暴露出它的先天不足
，每年这些场馆要吃掉相当一部分体育事业经费用于场馆维修和人员开支。这正是我
们要将体育场馆推向市场的原因，这里蕴藏着巨大的发展商机。近几年，各地体育场
馆“以体为本、广开渠道”，通过多种经营活动，都取得了丰厚的经济效益，减少了
财政支出就是例证。可见，发展体育产业，不能忽视体育场馆市场的作用。


　　二、扬长避短，充分发挥已建场馆的作用。


　　当前，健身娱乐市场和竞赛表演市场是体育产业的核心，发展体育产业主要是发
展这两个市场，而这两个市场的载体就是体育场馆。体育场馆要发挥作用，就必须扬
长避短，做到以下几点：第一，多搞大型活动。大型活动影响大、范围广，容易引起
社会关注，可以起到引导示范作用；第二，力争主场优势，同时与训练、培训基地相
结合，继续为体育竞技事业服务，一方面提高竞赛市场的观赏价值，另一方面提高运
动员的实战能力，发挥正规军的优势；第三，面向社会开放，大搞全民健身活动，通
过各种俱乐部为市民提供一个良好的、正规的健身场所，以满足不同层次人群的体育
健身、休闲娱乐需要，使“我锻炼我健康、我运动我快乐”变为现实，发挥游击队的
作用；第四，对一些老场馆在国有资产属性不变、功能不变的前提下，可以考虑以租
赁、承包、出让冠名权、股份制等多种形式来盘活存量资产，亦可通过拍卖的方式出
让国有股权；第五，充分发挥场馆协会的作用，把单个、单一的场馆功能劣势变成多
个和功能齐全的综合场馆优势，形成社会化、产业化、多元化，建造体育航母，以规
模取胜。


　　三、新建场馆一定要选好面向市场的平台，才能有所作为。


　　社会主义市场经济要求我们在体育场馆的投资建设时一定要面向市场。其中最重
要的首先是科学布点，场馆建在哪里，一定要考虑到以后的经营生存和消费群体需求
；其次应面向市场打造聚焦效应，注重配套功能。如果建一座孤零零的场馆，打了球
没地方洗澡，搞活动没地方住宿吃饭就不行，所以一定要处理好规模优势和地理优势
的关系。现在搞大型体育活动，体育场馆一般都选建在离城市中心较远的地方，活动
结束后，短期内往往人气不旺，如果把各种场馆集中起来建，形成规模和互补，情况
就会大大改观；如果只建单个场馆，就一定要考虑建在城里，以地理优势取胜，才有
出路。第三是新建场馆的功能应以体育为主，多种经营为辅，使专业场馆多元化。只
有这样，活动搞完后场馆才不会闲置。第四是新建场馆的资金筹措，应该是政府、企
业、社会共同融资，这样才有生命力。


　　四、体育产业的发展必须遵循市场经济规律。


　　中国体育产业要发展就必须与国际体育产业发展的步伐相接轨，与我们的市场相
结合，与群众的需求相适应。


　　西安体育中心目前仅有一个体育馆可以对外经营，其它场馆还未建设，很难形成
规模；该地区社会经济发展相对滞后，人气不旺；加上离城较远，交通困难等原因，
要想摆脱困境就必须改变计划经济的思维模式，按市场经济规律办事，加快经营城市
理念在西安体育中心的实践。因此，建议成立西安（中国西部）体育产业开发园（区
）。１９９９年９月落成的西安体育馆不仅成功地举办了全国第四届城市运动会，而
且被誉为亚洲一流的场馆，成为西安的标志性建筑；同时也奠定了体育产业发展的基
础。首先是改变了北郊的环境，使周边土地升值；其次是创造了体育健身品牌，有了
品牌优势和开发空间。只要政策到位，我们就可以充分利用现有的场馆资源，周边土
地资源和品牌资源重新整合、开发，最大限度的发挥其社会效益和经济效益。体育产
业开发园（区）的建设，不仅可以吸引全国乃至世界上与体育产业有关的知名商家、
厂家来西安投资；而且将进一步加大对各种专业俱乐部的吸引力，“筑巢引凤”，增
加赛事；开办体育学校，培养专业人才；同时策划成立体育产业股份制公司，力争短
期内融入大量资金；直接进入资本市场，使资本迅速膨胀，以追求更大经济效益，支
持体育产业发展。产业开发园（区）初步规划有体育广场、体育公园、奥体花园、足
球场、游泳馆、网球中心、体育大厦、高尔夫训练中心、体质检测医院、体育健身俱
乐部、体育超市及产品市场等，并通过开发园（区）的优惠政策和产业平台，把体育
项目进行商业包装，使地产与健身完美结合，不断改善投资环境，积极招商引资，使
世界名牌厂家落户西安。争取把开发园（区）建成陕西省乃至西部一个新的经济增长
点。